Allgemeine Verwaltung

Allgemeine Verwaltung

 
  1. Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche sowie Regelung sämtlicher Angelegenheiten mit den Mietern
  2. Abnahme und Übergabe der vermieteten Einheiten bei Mieterwechsel
  3. Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle; bei erheblichen Prämienunterschieden die Kündigung und den Neuabschluss von Versicherungsverträgen
  4. Vertretung des Auftraggebers im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber allen Behörden
  5. Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen sowie Ausübung von Zurückbehaltungsrechten
  6. Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten und deren Überwachung
  7. Verwaltung von Hausakten und Belegen
  8. Verwaltung von Mietsicherheiten
  9. Überwachung der Einhaltung der Hausordnung und Abmahnung der Mieter bei Verstößen; bei erheblichen Verstößen besteht eine Informationspflicht gegenüber dem Eigentümer